パークハウス代々木公園ラフィナート

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 14階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
18,500万円
322.3万円/㎡
相場
18,622万円
324.4万円/㎡
11,289
16,178
21,067
25,955
AI査定結果
推定相場価格
18,622万円
324.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,178万円〜21,067万円
281.8万円/㎡〜367.0万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークハウス代々木公園ラフィナート
18,500万円（322.3万円/㎡）/ 13階 / 57.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は238.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2718,500万円322.3万円13階 57.4㎡ 1LDK南東
2025/12/049,980万円214.1万円5階 46.61㎡ 1LDK南東
2025/11/2813,980万円246.6万円10階 56.7㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2616,480万円290.7万円10階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2025/03/125,500万円181.9万円2階 30.23㎡ 1K南東
2025/03/1010,200万円218.8万円6階 46.61㎡ 1LDK南東
2023/07/298,980万円192.7万円9階 46.61㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は284.92万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 18,500万円322.3万円57.4㎡1LDK13階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2026/03/28プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 16,990万円255.7万円66.45㎡2LDK4階 / 4階建 南西2004年28戸RC
2026/03/04プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 14,580万円269.1万円54.19㎡2LDK7階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2026/03/14プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2024/12/04オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 14,800万円270.6万円54.7㎡2LDK3階 / 5階建 北2013年46戸RC
2026/02/23シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 14,500万円256.2万円56.6㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2026/03/23ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 13,990万円279.1万円50.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年31戸RC
2026/01/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 12,800万円242.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2024/10/15ブランズ渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 13,800万円245.2万円56.27㎡2LDK5階 / 8階建 北東2012年29戸RC
2026/04/01ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 19,800万円301.1万円65.76㎡2LDK3階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2026/04/02グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 12,800万円275.1万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/12/12フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2023/12/03シャリエ神宮外苑
渋谷区千駄ケ谷一丁目
国立競技場駅4分 16,980万円269.3万円63.06㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/10/23ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 17,800万円302.2万円58.91㎡1LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2026/04/01アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 16,480万円354.9万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2026/03/24ATLAS渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 16,480万円354.9万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.3万円）は渋谷区の平均と比較して37.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
234.0万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス代々木公園ラフィナート
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩2分
築年月2008年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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